O biurze
Biuro, które słucha — i nie mówi więcej, niż trzeba
Woźniak & Wiśniewski to katowickie biuro nieruchomości zbudowane wokół zasady dyskrecji i długoterminowego zaufania.
Kim jesteśmy
Kim jesteśmy i co robimy
Biuro specjalizujące się w dyskretnej obsłudze sprzedaży, wynajmu i wyceny nieruchomości w Katowicach i na Górnym Śląsku.
Woźniak & Wiśniewski to biuro nieruchomości prowadzone przez Aleksandra Woźniaka i Piotra Wiśniewskiego — dwóch licencjonowanych pośredników z łącznym doświadczeniem przekraczającym 25 lat. Biuro powstało w Katowicach w 2011 roku jako odpowiedź na potrzebę klientów, którzy oczekiwali obsługi bez kompromisów w kwestii prywatności. Od tego czasu przeprowadziliśmy ponad 380 transakcji na rynku śląskim, w tym kilkanaście obejmujących nieruchomości o wartości powyżej 2 milionów złotych. Nasza specjalizacja obejmuje cztery obszary: sprzedaż, wynajem, wycenę i doradztwo strategiczne dla inwestorów. Pracujemy wyłącznie na rynku śląskim — to świadomy wybór. Znajomość lokalnych uwarunkowań: planów zagospodarowania, historii cen w poszczególnych dzielnicach Katowic, kondycji rynku najmu przy ul. Stawowej czy dynamiki sprzedaży w Brynowie — ma bezpośrednie przełożenie na jakość doradztwa, którego Państwu udzielamy. Działamy bez pośpiechu i bez nacisku na szybkie zamknięcie transakcji kosztem warunków, jakie Państwo otrzymują.
Zasady pracy
Jak pracujemy — i czego nie obiecujemy
Jasne granice są częścią profesjonalizmu. Wiemy, co leży w naszych rękach, a co zależy od rynku.
Każde zlecenie rozpoczynamy od szczegółowej rozmowy — nie od podpisania umowy. Chcemy zrozumieć Państwa sytuację: czy sprzedają Państwo ze względu na zmianę życiową, czy na decyzję inwestycyjną, ile czasu Państwo mają i jakie warunki są dla Państwa nieprzekraczalne. Ta wiedza pozwala nam dopasować strategię — od sposobu prezentacji nieruchomości, przez selekcję potencjalnych nabywców, aż po harmonogram negocjacji. Pracujemy w oparciu o umowy na wyłączność. Pozwala to nam angażować się w pełni i chronić Państwa interesy w każdym etapie procesu. Nie gwarantujemy terminu sprzedaży — rynek nieruchomości zależy od stóp procentowych, popytu w danym kwartale i wielu czynników zewnętrznych, na które nie mamy wpływu. To, co gwarantujemy, to pełną transparentność na każdym etapie: regularne raporty z postępów, dostęp do danych i szczere informacje — nawet jeśli nie są to te, które chcieliby Państwo usłyszeć. Nie obsługujemy nieruchomości poza aglomeracją śląską, nie prowadzimy zarządzania nieruchomościami i nie oferujemy usług deweloperskich.
„Aleksander zajmował się wynajmem naszego lokalu przy Stawowej przez sześć miesięcy po tym, jak poprzedni najemca wyprowadził się bez ostrzeżenia. Znalazł wiarygodnego najemcę instytucjonalnego w ciągu czterech tygodni, bez jednego ogłoszenia publicznego. Cały czas czułam się informowana na bieżąco.”
Katarzyna M., właścicielka lokalu komercyjnego, Katowice 2022
Kontakt
Dane kontaktowe biura
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego — w godzinach pracy odpowiadamy w ciągu kilku godzin.
ul. Mariacka 12, 40-014 Katowice, Polska
Telefon: +48 32 444 555 66
E-mail: kontakt@vividfterra.today
Godziny pracy: poniedziałek–czwartek 9:00–17:00, piątek 9:00–16:00